2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
荒川区
100.5万円/㎡
前年比+4.5%
リストレジデンス西日暮里弐番館
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 西日暮里駅 徒歩4分
2011年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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8階 / 50.88㎡の場合
相場
5,653万円
111.1万円/㎡
3,729
5,011
6,294
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,653万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,294万円
98.5万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
リストレジデンス西日暮里弐番館
6,190万円（121.7万円/㎡）/ 8階 / 50.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,190万円 | 121.7万円 | 8階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/26 | 5,000万円 | 98.3万円 | 13階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/12 | 6,980万円 | 109.4万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 7,980万円 | 111.3万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,980万円 | 117.5万円 | 8階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 8,080万円 | 112.7万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 6,880万円 | 122.2万円 | 14階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,480万円 | 107.7万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 7,370万円 | 115.6万円 | 10階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 7,480万円 | 117.3万円 | 10階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は112.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,190万円 | 121.7万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/06 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 6,200万円 | 113.7万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/15 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/14 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,000万円 | 129.4万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォルム道灌山 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅3分 | 5,680万円 | 103.9万円 | 54.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 6,980万円 | 124.0万円 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、荒川区では4.5%上昇しています。
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